Három modell szerint fizethetik vissza a svájci frank alapú hiteleket Horvátországban: euróra válthatják, egy úgynevezett ballon törlesztési típusú hitelszerződés szerint, vagy úgy, hogy a hitelre vásárolt ingatlanok a bankok tulajdonába kerülnek, és a továbbiakban a pénzintézetektől bérlik az adósok. Ebben egyezett meg Boris Lalovac pénzügyminiszter a központi bank és a kereskedelmi bankok képviselőivel – írta a Jutarnji list pénteken.
Az ún. ballon-törlesztés a magyarországi árfolyamgát-konstrukcióhoz hasonlít leginkább, amikor az árfolyam-különbözet elkülönül az adósságtól, és a hitelező bank meg az állam is szerepet vállal a törlesztésében.
A svájci frank alapú hitelesek problémájának hosszú távú megoldására egy munkacsoport is létrejön a napokban. Tagjait a központi bank, a kereskedelmi bankok és több minisztérium delegálja – írta a lap.
A lap beszámolt arról is, hogy a bankok készek magukra vállalni a szociálisan hátrányos helyzetűek hiteleinek költségeit, de továbbra sem hajlandók ugyanezt megtenni azokkal a hitelesekkel, akik szerintük „jól állnak”, és luxushajókra, tengerparti házak vásárlására vagy egyéb befektetési tevékenységre költötték a kölcsönt.
A bankok különböző intézkedéseket alkalmaznának ügyfeleikkel szemben attól függően, milyen a jövedelmi és vagyoni hátterük, valamint hogy mire költötték a felvett összeget – írta a lap.
Egy részük a svájci frank alapú hiteleket euróra válthatná, és a költségek kiegyenlítése után euró alapú árfolyamon fizetné tovább a részleteket olyan kamatokkal, amelyek az euróhitelesekre érvényesek.
Akik sem ezt, sem az árfolyamgátas törlesztést nem tudják vállalni, azoknak egy harmadik modellt ajánlanának fel. A bankok visszavennék a lakásokat, a hitelezők pedig nem a hitelt törlesztenék tovább, hanem kedvezményesen visszabérelnék az ingatlanokat, amelyekre megmaradna az elővásárlási joguk.
A lap úgy véli, a legtöbben a hiteleik euróra váltást fogják választani.
A hírek szerint az állam úgy segítene a hitelesek problémájának tartós megoldásában, hogy a bankoknak különböző adókedvezményeket adna, de hozzájárulna a legrosszabb anyagi helyzetben lévő hitelesek törlesztőrészleteinek fizetéséhez is. Így például azoknak, akik úgy döntenek, hogy lakásukat visszaadják a banknak, és inkább bérletet fizetnek, a bérleti díjának egy részét az állam magára vállalná.
Azok a lakások, amelyek így a bankok tulajdonába jutnak, a lap információi szerint egy erre a célra létrehozott ingatlanalapba kerülnének.
A horvát parlament még múlt héten megszavazta a kormány által előterjesztett, a fogyasztói kölcsönökről szóló törvényjavaslatot, és rögzítette a frank árfolyamát.
{fcomments}
